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酒店投资人总是特别会把自己描述成罗振宇“时间的朋友”，大概率是因为知道缺什么补什么——酒店投资大概都很缺朋友，也必须等待时间收回成本，中端酒店一般是2-4年。

细论起来酒店开发拓展应该是一个极其重视口碑与人品的行业，没有好口碑与人品项目是极少找上门的，自己通过陌拜得到的项目也不一定拿得到。但这又是一个极其容易失掉口碑和人品的行业，它的口碑公式很复杂：投资满意度=投策+筹建+经营管理（含销售）+会员输送+人力培训+供应链支持。酒店投资人的高光时刻，大概也就停留在与酒店品牌管理方的签约时刻，这或许是他们获得酒店品管方关注的主要场景，没有之一。不过一次酒店加盟投资，一旦失控或者效益不好，它们也很难被拉出来游街示众。注意是收益不好而不是失败，项目如果失败估计连酒店品管方的面都见不到。 中端连锁酒店加盟排行榜。安徽方便招商加盟值得推荐

这种基于商务条件和让利博弈的同质化竞争，不是良性竞争，***就衍生出许多不正常现象：品牌之间互相诋毁、品牌内部**分红、开发人员不讲真话、夸大项目的盈利能力、掩盖项目的不足甚至风险、不顾酒店投资回报、盲目承诺收益预期、将合作后遗症甩锅给运营管理环节等等，加之很大一部分开发人员并没有酒店筹备运营管理的专业经验，也无法从专业投资的角度上真正的帮到投资人，后续筹建运营管理环节与前期开发环节关联度不紧密，一切只以项目合作成功作为考量的基础，***难免导致项目与品牌的偏离和产生合作的矛盾。非正常竞争和竞争疯了的**终结果就是既伤害了部分投资人、又伤害了品牌的美誉度，影响了整个行业的长远发展。排行榜招商加盟哪家好睡眠灯光——一键切换睡眠灯光模式，帮助您轻松入睡。

全国约小有名气的酒店品牌只有存量总计的10%左右，而更多的酒店品牌仍然处于寂寂无名的地步，中国内地庞大的酒店品牌市场空间急需更多样价值主张与市场细分的品牌进行深入挖掘开发。 在过去的2019年，中国连锁酒店率一直稳步增长，这是一个可喜的现象，说明越来越多的酒店业主认识到连锁化的好处，尤其是在经历一场痛到骨髓的**之后，全国性连锁酒店品牌逆势而上的运营业绩显然让人眼前一亮。 与此同时，发生在客群市场的小趋势影响到更***的领域，中国消费分级化，国内**与国际**客群趋同化，精品酒店市场小众化，以及民宿等非标酒店越来越受90后钟爱等等现象，不得不促使人们去思考，我们新创立的品牌到底如何做才能更快地提高品牌影响力？

行业快速发展过程中，要求投资人更加专业，与管理公司的沟通更加高效。但实际情况是，投资人的经验往往不足，获取的专业指导有限。总的来说，未来单体酒店的经营难度将越来越大，连锁化将是***趋势，通过集团化的专业管理来**提升管理效率，数字化驱动的连锁化管理模式也是未来的趋势。站在客户体验的角度，品牌化是未来的主要发展方向。当酒店投资人的心态越来越成熟、越来越专业化、水平越来越高，也将倒逼酒店品牌方越来越专业，服务能力越强，共同促进酒店行业的健康有序的发展！舒悦酒店加盟，严格把关物业质量,提供细致管理，实现酒店赢利新高度！

客人到酒店接受服务，他接触的服务人员的态度在很大程度上影响着他对整个酒店服务的印象，并成为他评价酒店服务质量的重要因素。态度到位要求所有直接面对客人服务的人员，包括门童、行李员、前台接待人员、客房和餐饮服务人员等，服务时都必须重视客人、尊重客人，充分了解客人的心态和需求，想客人所想，帮客人所需。

态度到位还强调服务时态度要诚恳，是一种自然心态的流露，不是直接服务岗位的员工在酒店内也不能漠视客人。当然讲到态度，不能不提到微笑，因为微笑是表现态度的一种重要的外在形式。现在我们很多酒店都在强调微笑服务，但实际上不少酒店员工服务中的微笑只是一种职业化的微笑，给客人的感觉是应付的多，发自内心的少，缺乏情感和亲和力。另外，态度到位也要求酒店服务用语要文明、礼貌，基本的要求是“请”字开头，“谢”字结尾。

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酒店行业可持续性发展不可质疑。至于定位问题很重要，但目前酒店行业的趋势是：快捷酒店的市场在萎缩，精品酒店各大品牌都在大力发展，主题酒店也是趋势，因为快捷酒店定位较低，价格做得比较低，物业成本，人力成本，能耗成本都急剧增加，还有就是目前消费者的钱包已经比前几年鼓了很多，已经不满足于**只是满足简单的住宿需求了，对住宿的品质有了更高的要求。

可以了解和对比周边酒店宾馆的服务，主要包括酒店客房的装修和人员的服务项目和内容。然后针对自己酒店的特色，推出差异性的服务。比如，如果位置太远，可以给客人报销一定金额的打车费、条件允许的话，酒店可以设置班车，或者你可以在客人入住环节赠送当地的特色礼品。酒店的营销的基础是客房和服务，这两个板块。可以从这两个方面着手。

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