房地产企业税务谋划服务

税务筹划：利用税收扣除进行税务筹划，技术较为复杂、适用范围较大、具有相对确定性。各国税法中的各种扣除、宽免、冲抵规定是较为繁琐复杂的，同时变化也较多、较大，因而要节减更多的税收就要精通所有有关的较新税法，计算出结果并加以比较，因此说扣除技术较为复杂；税收扣除适用于所有纳税人的规定，说明扣除技术具有普遍性与适用范围普遍性的特点；税收扣除在规定时期的相对稳定性，又决定了采用扣除技术进行税务筹划具有相对稳定性。综合考虑各种因素，制定优良的税务规划方案，以达到企业或个人合法减税的目的。房地产企业税务谋划服务

选择空间大税种，从原则上说，税务筹划可以针对一切税种，但由于不同税种的性质不同，税务筹划的途径、方法及其收益也不同。实际操作中，要选择对决策有重大影响的税种作为税务筹划的重点；选择税负弹性大的税种作为税务筹划的重点，税负弹性越大，税务筹划的潜力也越大。一般说来，税源大的税种，税负伸缩的弹性也大。因此，税务筹划自然要瞄准主要税种。另外税负弹性还取决于税种的要素构成。这主要包括税基、扣除项目、税率和税收优惠。税基越宽，税率越高，税负就越重；或者说税收扣除越大，税收优惠越多，税负就越轻。於潜镇小规模公司税务谋划费用成本效益不能忽视，才能实现税务筹划的更大利益化。

合理的资产配置还可以帮助企业提高竞争力。通过将资产配置在主要业务领域，企业可以集中资源，提高产品质量和服务水平，增强市场竞争力。资产配置还可以帮助企业实现长期稳定的发展。通过合理的资产配置，企业可以实现资产的多元化和风险的分散。例如，企业可以将资产配置在不同的行业、地区或资产类别上，降低单一风险，提高整体风险抵御能力。此外，合理的资产配置还可以帮助企业实现资产的增值和长期稳定的收益。通过将资产配置在具有潜力和增长空间的领域，企业可以获得长期稳定的收益，实现可持续发展。

以纳税人构成，按照我国税法规定，凡不属于某税种的纳税人，就不需缴纳该项税收。因此，企业理财进行税务筹划之前，首先要考虑能否避开成为某税种纳税人，从而从根本上解决减轻税收负担问题。如在1994年开始实施的增值税和营业税暂行条例的规定下，企业宁愿选择作为营业税的纳税人而非增值税的纳税人，宁愿选择作为增值税一般纳税人而非增值税小规模纳税人。因为，营业税的总体税负比增值税总体税负轻，增值税一般纳税人的总体税负较增值税小规模纳税人的总体税负轻。当然，这不是一定的，在实践中，要做全方面综合的考虑，进行利弊分析。税务筹划通常包括充分利用国家的税收优惠政策。

利用减税筹划，是指在合法、合理的情况下，使纳税人减少应纳税收而直接节税的税务筹划方法。我国对国家重点扶持的公共基础设施项目、符合条件的环境保护、节能节水项目，对循环经济产业，对符合规定的高新型技术企业、小型微利企业、从事农业项目的企业等给予减税待遇，是国家为了实现其科技、产业和环保等政策所给予企业税收鼓励性质的减税。各国一般有两类不同目的减税：一类是照顾性质的减税，如国家对遭受自然灾害地区的企业、残疾人企业等减税，是国家对纳税人由于各种不可抗拒原因造成的财务损失进行的财务补偿；另一类是奖励性质的减税，如高科技企业、公共基础设施投资企业等的减税，是对纳税人贯彻国家政策的财务奖励，对纳税人来说则是财务利益的取得。企业依靠自己来计划自己来谋划自己的税收,作为第三产业的办公室代理人应运而生。杭州临安直播税务谋划平台

通过账务上的整理，以达到以假乱真 很多人以为税收筹划，就是从账务上做筹划，其实这是错误的。房地产企业税务谋划服务

利用免税方法筹划以尽量争取更多的免税待遇和尽量延长免税期为要点。在合法、合理的情况下，尽量争取免税待遇，争取尽可能多的项目获得免税待遇。与缴纳税收相比，免征的税收就是节减的税收，免征的税收越多，节减的税收也越多；许多免税都有期限的规定，免税期越长，节减的税收越多。例如，如果国家对一般企业按普通税率征收所得税，对在A地的企业制定有从开始经营之日起3年免税的规定，对在B地的企业制定有从开始经营之日起5年免税的规定。那么，如果条件基本相同或利弊基本相抵，一个公司完全可以办到B地去经营，以获得免税待遇，并使免税期较长化，从而在合法、合理的情况下节减更多的税收。房地产企业税务谋划服务